卖房子先过户被骗?

By SEOZXW

2020-11-26 17:21:30

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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、卖方需身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

3、买方需身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

4、材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

上面介绍了有关卖房子先过户被骗,房屋过户的流程是什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助,如果我们在二手房办理过户的时候,双方都必须要谨慎一些,如果什么都不懂的话,就会很容易被骗,而且可以先咨询一下相关的部门,因为只有了解了相关的流程,才可以进行办理。

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